Оренда майна через ProZorro.Продажі — додаткові кошти в бюджети

26 квітня 2018
51
Середній бал: 5 із 5
експерт, керівник проекту «Електронні аукціони» на Е-Tender.UA

Оренда державного чи комунального майна непроста процедура. До цих пір у ній — і паперові конверти з документами учасників, і конкурси в кабінетах. А чи можна уникнути корупційних ризиків та отримати за майно ринкову вартість? Так, якщо оголосити аукціон через ProZorro.Продажі

▶ Перша в Україні експертно-правова система для закупівельників ◀

Зазвичай, щоб здати в оренду державне чи комунальне майно, його балансоутримувачам доводиться проходити стандартну двоетапну процедуру за Законом України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 № 2269-XII (далі — Закон № 2269).

Тобто вивчити попит, зібрати паперові заяви, визначити статус заявників, почекати на появу пільговиків, провести паперовий конкурс з друком оголошення у місцевій газеті та зібрати паперові пропозиції учасників.

Якщо підрахувати строк усього циклу, то з моменту старту процедури до укладення угоди про оренду приміщень минають довгих 3-4 місяці. А іноді — й до півроку.

Зрозуміло, що така процедура потребує нагального реформування. Що може прийти їй на заміну? Електронна процедура. Вона не лише зручна для усіх сторін процесу, а й публічна та відкрита. А це — важлива перевага, коли в оренду здається комунальне майно. Адже громада має право знати, як її активами розпоряджаються органи місцевого самоврядування.

Є ще й інші переваги.

Електронна процедура — у чому переваги

По-перше — це електронізація. Перехід усієї інформації, оголошень та документів у електронну площину. Більше не потрібно готувати паперові конверти і надсилати їх поштою. Лише декілька кліків на комп’ютері з будь-якої локації — і можна брати участь у конкурсі.

По-друге, переможця визначають лише за ціною його пропозиції. А будь-які нецінові критерії вже не мають значення. Досвід аукціонів демонструє, що саме такі виняткові вимоги до учасників і є провідниками корупційних схем. Вимоги до учасників мають бути максимально уніфікованими. Критерій визначення переможця — лише запропонована ним ціна, а не, наприклад, його вклад у соціальний розвиток адміністративно-територіальної одиниці.

По-третє, час забувати про конкурси в особистих кабінетах. Електронна форма аукціону, закриті назви учасників до його завершення — запорука добросовісної конкуренції.

Вказані принципи вже впроваджені у системі ProZorro.Продажі. Надавати в оренду свої приміщення тут можуть органи місцевого самоврядування, комунальні підприємства та організації з державною часткою понад 50%. За такою процедурою працюють нині, наприклад, ПАТ «Укрпошта» та ПАТ «Національна суспільна телерадіокомпанія України».

Етапи електронного аукціону

Процедура пошуку орендарів для державного та комунального майна в системі є такою.

Оренда майна через ProZorro.Продажі — додаткові кошти в бюджети

ProZorro.Продажі — оголошуємо оренду

Щоб передати в оренду комунальне майно, слід зайти на сайт ProZorro.Продажі та додати оголошення у систему.

Оренда майна через ProZorro.Продажі — перспектива

Нещодавно хедлайнером стало місто Чернівці. У ньому міська влада, керуючись частиною 6 статті 9 Закону № 2269, ухвалила рішення проводити конкурс з оренди комунального майна через систему ProZorro.Продажі.

E-Tender як оператор торгів забезпечує орендодавцям супровід процедури. Тож консультаційну підтримку від електронного майданчика отримала і міська влада Чернівців. Спільними зусиллями фахівці вже запустили перший електронний конкурс.

Резюмуємо

Упровадження електронного конкурсу оренди — найближча перспектива для всього комунального і державного майна. У результаті громади отримають прозору процедуру, відкриті реєстри майна, зрозумілий та простий порядок оренди, більше надходжень у бюджети. А учасники — реальну можливість орендувати майно у будь-якій частині України з власного робочого місця.

4 вигоди від пошуку орендарів майна у ProZorro.Продажі

  1. Легкий механізм оголошення лотів оренди. Заповнити електронні поля та прикріпити документи не складніше ніж надіслати електронного листа колезі.
  2. Ефективний пошук, що не потребує зайвих зусиль. Система автоматично розповсюджує оголошення на всіх операторів торгів та забезпечує публічність.
  3. Чесна участь потенційних орендарів, конкуренція та формування ринкової вартості за майно. Нові орендарі змагаються за квадратні метри на електронному аукціоні. А це повністю унеможливлює корупційну складову.
  4. Більше виручених коштів з оренди піде на потрібні громаді справи. Нині ж громади втрачають реальні кошти на власний розвиток, бо здають майно за мінімальні кошти.

logo